7+ Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Yang Benar 2020

Pada artikel sebelumnya kita telah membahas mengenai Contoh Surat Perjanjian Yang Baik Dan Benar. Kali ini kita akan lanjutkan pembahasan kita dengan materi yang hampir mirip yaitu mengenai Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Yang Benar. Secara garis besar hal-hal penting yang perlu diperhatikan ketika menyusun Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Yang Benar adalah sebagai berikut :

Menyebutkan identitas diri kedua belah pihak yang melakukan perjanjian.
Menerangkan deskripsi objek (tanah) yang akan diperjualbelikan. Mulai dari luas tanah, harga, batas-batas wilayah dan segala hal yang terkait dengan objek tersebut.
Menghadirkan saksi dari kedua belah pihak.
Menjelaskan pasal-pasal kesepakatan seperti jumlah dan metode pembayaran, waktu pembayaran, jaminan, dan sebagainya.

Seperti biasa, sebagai bahan referensi untuk para pembaca sekalian berikut kami berikan Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Yang Benar.

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Yang Benar

SURAT PERJANJIAN

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : ……………..
Umur : ……………..
Pekerjaan : ……………..
Alamat : ……………..
Nomor KTP : ……………..
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

Nama : ……………..
Umur : ……………..
Pekerjaan : ……………..
Alamat : ……………..
Nomor KTP : ……………..
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan menyepakati untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji menyatakan serta menyepakati untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa sebidang tanah berukuran 100 meter persegi bersertifikat hak milik yang terletak di Desa Sendangadi, Mlati, Sleman dengan batas-batas tanah tersebut adalah sebagai berikut :

Sebelah barat : Berbatasan dengan tanah Lapangan Desa Sendangadi
Sebelah timur : Berbatasan dengan tanah Bapak Paijo
Sebelah utara : Berbatasan dengan tanah Jalan Siliwangi
Sebelah selatan : Berbatasan dengan tanah Bapak Toni Hermanto

Dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam 9 (sembilan) pasal, berikut ini :

Pasal 1 : HARGA
Jual beli tanah tersebut dilakukan dan disetujui oleh kedua belah pihak dengan harga tanah sebesar Rp 100.000.000,00 (seratus juta rupiah).

Pasal 2 : CARA PEMBAYARAN (menjelaskan metode pembayaran, jumlah angsuran, dll.)

Pasal 3 : JAMINAN (memuat rincian jaminan yang digunakan dalam proses transaksi jual beli)

Pasal 4 SAKSI – SAKSI
Adapun kedua orang yang akan bertindak sebagai saksi tersebut adalah :

Nama : Paijo
Usia : ……………..
Pekerjaan : ……………..
Alamat : ……………..
Selanjutnya disebut sebagai Saksi I

Nama : Paijan
Usia : ……………..
Pekerjaan : ……………..
Alamat : ……………..
Selanjutnya disebut sebagai Saksi II.

Pasal 5 : PENYERAHAN
PIHAK PERTAMA berjanji serta sepakat untuk menyerahkan sertifikat tanah kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya satu bulan setelah pihak kedua melunasi seluruh pembayarannya.

Pasal 6 : STATUS KEPEMILIKAN
Terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka tanah tersebut beserta segala keuntungan maupun kerugiannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.

Pasal 7 : PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN (berisi kesepakatan yang terkait dengan proses balik nama atas tanah tersebut)

Pasal 8 : MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN (penjelasan mengenai masa berlaku surat perjanjian)

Pasal 9 : PENYELESAIAN PERSELISIHAN DAN LAIN-LAIN (jika terdapat hal-hal lain yang sekiranya perlu dicantumkan dalam perjanjian kesepakatan maka boleh dicantumkan pada pasal ini)

Demikianlah Surat Perjanjan ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama. Serta ditandatangani kedua belah pihak dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun dan dalam bentuk apapun.

Sleman, 9 januari 2018
PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA,

[materai]

( ……………..) ( …………….. )

Saksi I Saksi II

( Paijo ) ( Paijan )